Location T5 à La Balme de Sillingy - Vide - 114m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement située, au calme, sur un terrain entièrement clôturé de 970 m2 , avec une belle vue,, portail électrique avec digicode, à Lovagny, proche de toutes commodités,
cette maison construite en 2014 de 114.05 m2 de surface habitable (125 m2 de surface utile + près de 83 m2 en annexes)
avec au RDC un magnifique et lumineux espace de vie (cuisine ouverte aménagée , salon, salle à manger) de 45.65 m2 ouvert sur 2 terrasses bien exposées (sud et ouest) , une chambre parentale avec sa salle de douche et WC) , à l'étage 2 belles chambres et une pièce dressing , une salle de bains (douche italienne) et WC
En annexes en sous sol une cave ; Adossé à la maison 1 garage fermé, 2 carports avec auvent ;
belles prestations ; chauffage plancher rayonnant électrique avec régulation terminale, en appoint un poêle à bois (bûches) label "flamme verte" avec programmateur sans réduit, convecteurs électriques , eau chaude cumulus 300 litres
A l'extérieur, jardin , système récupération eaux pluviales, grande cour
réseaux : fibre, prise TV antenne satellite - Extérieur à entretenir régulièrement , haies, tonte pelouse, taille arbres...

A louer : 2285 euros PAR MOIS charges comprises dont 35 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - le bien est vide -
Dépôt de Garantie : 2250 euros
honoraires à la charge du locataire : 1482 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail pour 1140 euros - eurostat des lieux 342 euros TTC)

DPE du 30/3/2024 = D (224 Kwh/m2/an ) GES : B (7kgCO2/m2/an)
les coûts annuels d'énergie sont estimés ente 1510 euros et 2100 euros par an sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ASTIER, au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la...
Référence annonce : 1427189511