Location T5 à Horbourg Wihr - Vide - 126m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé à Horbourg-Wihr, en périphérie immédiate de Colmar, RE/MAX AIM YMO vous propose à la location un magnifique F5 neuf bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le village, desservi par une piste cyclable et doté de tous les commerces de proximité, permet de rejoindre aisément le centre de Colmar.

Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux logements, cet appartement de 126,65 m² vient tout juste d'être achevé et est conçu avec soin.

Le vaste séjour de 34 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse qui domine un jardin au calme, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, invite à partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, ou, selon les besoins, trois chambres et un salon supplémentaire de 24 m², ainsi qu'une superbe salle d'eau aux finitions contemporaines.

Le confort énergétique est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur neuve, garantissant un chauffage performant et un DPE classé B. Un grand garage vient compléter cet ensemble.

Alliant volume, modernité et calme, ce logement rare séduira sans aucun doute ceux qui recherchent une adresse harmonieuse entre ville et campagne, à quelques minutes seulement de Colmar.

Il est à louer à 1 190 ? par mois avec 80 ? de provision sur charges pour l'électricité des communs, l'eau froide et les ordures ménagères.

Provision mensuelle sur charges récupérables : 80 ?.
Dépôt de garantie : 1 190 ?.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 892 ? TTC.
- état des lieux d'entrée: 378 ? TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 1426922342