Location T5 à Grenoble - Vide - 110.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RARE - 5P+Cuisine - Grenoble
Venez découvrir ce grand appartement 5 pièces + Cuisine, au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée située 14 rue Charrel (accès piéton par rue Irvoy). Vous apprécierez le coté calme et familiale du secteur, tout en étant proche de toutes les commodités (transports, hôpitaux, écoles, commerces...).
Cet appartement de 112m² se compose comme suit : un grand hall d'entrée, un séjour avec accès terrasse (exposé sud), une cuisine indépendant entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à un balcon exposé nord, et une buanderie avec branchement lave-linge. un couloir avec placard dessert le reste des pièces : 3 chambres, 1 dressing pouvant faire office de 4e chambre, 2 salles d'eau et un WC séparés.
L'appartement a été entièrement rénové courant 2020, et dispose d'une cave en annexe.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif et eaux (froide et chaude) collectives.
Disponible le 01/05/2026 !
Honoraires de 1 456 ? TTC à la charge du locataire comprenant 336 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1332.80 ?/mois. Loyer de base 1300.00 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 ? et 3790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427205544