Location T5 à Grenoble - Vide - 128.43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RARE ! GRENOBLE HYPER CENTRE, 12 rue de Bonne,
Nous vous proposons, d'un bel immeuble bourgeois, un spacieux 5 P + Cuisine Equipée (plaques, four, hotte) partiellement refait neuf (peintures, parquets, remplacement de 2 fenêtres et volets) d'une superficie de 128 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce logement est lumineux et composé d'un vaste salon-séjour avec parquet et cheminées décoratives ouvrant sur un balcon filant, une cuisine aménagée, 3 chambres avec rangements et parquets, une salle de bains et une salle d'eau et des WC. Vous apprécierez le charme de l'ancien et les beaux volumes de ce logement. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est individuelle. Disponible de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise l'encadrement des loyers, Loyer majoré 1554 ? , Loyer de référence 1297 ?.
Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 669,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 385,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 et 3870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1548 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1554,003 euros
Référence annonce : 1426826942