Location T5 à Grenoble - Vide - 104.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GRENOBLE CENTRE, 12 place Paul Mistral, face au Parc,
Nous vous proposons un très appartement de 4 P + Cuisine entièrement rénové (sols, murs, cuisine neuve, fenêtres PVC). Ce logement se compose d'un grand hall avec placard, une cuisine équipée (meubles, plaques et four) ouverte sur le séjour avec 2 balcons, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, buanderie, nombreux placards et des WC avec lave-mains. Vous profiterez d'une exposition EST avec une belle vue dégagée sur les massifs et le Parc Paul Mistral. Vous serez proximité des commerces, des tramways A, C et de nombreuses lignes de bus. Le chauffage est compris dans les charges. Libre de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise l'encadrement des loyers, Loyer majoré 1237.6 ? , Loyer de référence 1029.6 ?.
Loyer de 1 397,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 361,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 314,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1237 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1246,406 euros
Référence annonce : 1426593005