Location T5 à Genay - Vide - 145.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PATTYN IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de 145 m2, idéalement située à Civrieux, à 5 mins de Genay et seulement 30 minutes au nord de Lyon et disponible à compter du 3 mai 2026 !
Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché : le charme et la tranquillité d'un village dynamique, tout en restant parfaitement connecté à la métropole lyonnaise. Accès rapide à l'A46, gare TER à proximité Arrêt Les échets (liaisons vers Lyon Part-Dieu et Perrache), vous permettant de conjuguer sérénité et mobilité au quotidien.
Implantée au coeur d'un lotissement privé 'Le Sureau', composé de seulement 6 maisons, cette villa profite d'un cadre exclusif, au calme absolu, en fond d'impasse. Vous apprécierez particulièrement son environnement sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante (champs, bois et étang). À pied, vous accédez en quelques minutes aux commodités du village : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, café-tabac, coiffeur, salon de thé), école élémentaire, ainsi que cabinets médicaux et paramédicaux -- un véritable confort de vie au quotidien.
La maison est lumineuse et tournée vers l'extérieur : construite en 2006 sur un terrain arboré de 1 447 m2, cette villa bénéficie d'une double exposition Sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin, agrémenté de pins parasols, s'ouvre largement sur la nature environnante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 66 m2, baignée de lumière, avec plafond cathédrale et larges ouvertures offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace convivial comprend une cuisine américaine semi-équipée (plaque gaz et hotte), un salon, une salle à manger et un espace bureau.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie...
Référence annonce : 1427330545