Location T5 à Fontaine - Vide - 164.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

FONTAINE - 7 rue Paul Lafargue - Rare la location ! Belle MAISON familiale en cours de rénovation totale de 164,53m² sur deux niveaux, située au sein de l'agglomération grenobloise, érigée sur une parcelle de 609m².

Passé le portail, un bel espace de stationnement se présente pouvant accueillir jusqu' trois véhicules.

- Le rez-de-chaussée se compose d'une partie garage qui permet d'accéder la maison et une partie nuit : 2 chambres
avec placards intégrés, dont une possédant sa propre salle d'eau/Wc et un accès extérieur indépendant. Également un
coin buanderie.

- À l'étage, vous retrouvez la grande pièce de vie traversante et climatisée. Elle intègre la salle manger, le salon et une
superbe cuisine aménagée et équipée avec un ilot central. Accès 2 balcons. Le coin nuit est séparé : on y retrouve 2
chambres de taille confortable, une salle de bains avec baignoire + douche + Wc. Deux pièces supplémentaires viennent
parfaire ce niveau et peuvent faire office de bureau et/ou de chambre d'enfant et/ou un dressing.

La maison a été complètement repensée et rénovée. Le jardin au calme et sans aucun vis--vis, orné d'arbres et de
buissons. Cette maison conviendra aux amateurs d'espace vert.

Disponible Immédiatement.

Chauffage individuel Gaz (Chaudière) - Eau Froide individuelle - Eau Chaude individuelle (chaudière)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 1 697,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 2 138,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 493,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2549 et 3449 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426855799