Location T5 à Colombes - Vide - 95.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer à Colombes, rue du Grisard, sous la forme d'un bail vide de 3 ans tacitement reconductible, disponible de suite , une jolie maison édifiée en 2004 sur 170m2 de terrain, d'une superficie habitable de 95,33m2.

En retrait de la rue, cette maison façon longère, offre en façade sud une vaste terrasse de 70m2, sans aucun vis à vis et la possibilité de stationner 2 véhicules sur le reste du terrain.

Au Rez de jardin une réception de près de 50m2 avec cuisine ouverte ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse, elle est prolongée par une piscine intérieure.
Une première chambre de plus de 13m2 avec sa salle d'eau privative ouvre de plain pied sur la terrasse, des toilettes séparés et une buanderie.

Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres en enfilade de près de 17m2 au sol chacune (8,41m2 et 9m2 habitables), une salle de bains avec toilettes et une pièce mansardée de 14,06m2 au sol pouvant servir d'espace de rangement.
De plus, un grand filet (18m2) tendu au dessus de la piscine accueillera les moments lecture, les siestes et les jeux des enfants.

Nous aimons cette maison pour sa grande luminosité, sa terrasse plein sud et sans vis à vis, son calme et son charme atypique.

Double vitrage, détecteur de fumée, parquet massif en chêne. Maison équipée de la fibre optique. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière neuve mai/ juin 2026).
Sectorisation scolaire maternelle Marcel Pagnol et Jean Moulin, élémentaire Marcel Pagnol et collège Paparemborde.
Disponible à partir du 8 juillet.

La taxe d'ordure ménagère sera imputable au locataire sur présentation du justificatif.
Les Honoraires à la charge du preneur 1153,49 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail.
L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 450 euros TTC dont 225 euros TTC à la charge du preneur. Enfin le montant du dépôt de garantie sera de 2274 euros.
Visite après envoi et validation du dossier qui sera soumis à un agrément...
Référence annonce : 1427386199