Location T5 à Cléry Saint André - Vide - 103m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maison à Louer à Cléry-Saint-André 45370 !
Situé à 20 minutes d'Orléans, Cléry Saint André, un village dynamique comprenant tous les commerces nécessaires à proximité ainsi que les écoles (maternelle, primaire et collège)
DISPONIBLE au 1er mars 2026
Maison récente de 2022, comprenant : une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave vaisselle, frigo), ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complète au rez-de-chaussée.
A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.
Chauffage au gaz et ballon thermodynamique.
Tous les volets sont électriques.
Le tout sur une parcelle de 344m² clôturée et un garage attenant.
Loyer: 990 ? (charges comprises)
Charges: 30? / mois comprenant les ordures ménagères, l'entretien du ballon thermodynamique et de la chaudière)
Dépôt de garantie : 960? (loyer hors charges)
Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail: 523?
Honoraire d'état des lieux: 309?
Soit un total de 832? à la charge du locataire
Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 832 ? TTC à la charge du locataire comprenant 309 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 728.00 et 984.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427116358