Location T5 à Clapiers - Vide - 88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison entièrement meublée et lumineuse, rénovée en 2025, offre une atmosphère chaleureuse et moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie spacieux et traversant, climatisé, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné et lave-vaisselle).
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres toutes dotées de penderies intégrées, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées.
Les extérieurs offrent un jardin sans vis-à-vis, exposé sud-est, parfait pour profiter du calme et de la lumière tout au long de la journée.
Un garage privatif complète cet ensemble.
Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation dans l'ensemble du logement, garantissant un confort optimal été comme hiver.
Environnement recherché, à proximité des commerces et à 8 min à pied du tram route de Jacou à Castelnau , idéal pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie paisible et raffiné.
Loyer mensuel : 1 700 ?, dont 27 ? de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Ce bien vous intéresse, déposez votre candidature sur notre site La Franchise Immobilère ? We Invest
Soumis à la GLI
Honoraires de 1 144 ? TTC à la charge du locataire comprenant 264 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1673 ?/mois. Provision sur charges 27 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 346 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 ? et 1340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Laura Perez
Agent commercial...
Référence annonce : 1426936541