Location T5 à Charly - Vide - 117.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Hauteur de vernaison - Située rue de la Maçonnière à Vernaison, cette maison familiale de type 5 de 117m² , construite en 1984 offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un vaste terrain de 900m² sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Rhône.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour , salle à manger lumineux de 34 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ( plaque de cuisson , hotte) , ainsi que d'un WC séparé. Vous y trouverez également une grande chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, un cellier, et un garage accessible directement depuis l'intérieur de la maison.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confort, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière individuelle par une pompe à chaleur et l'eau froide est également individuelle.
Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur ainsi que les frais liés à l'entretien du lotissement.

En option, un contrat d'entretien des espaces verts peut être proposé. Celui-ci inclut 10 interventions par an (tonte, débroussaillage, nettoyage des terrasses et allées, taille des haies) pour un montant de 185 ? TTC par mois.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES A »

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Zone soumise à encadrement des loyers : Non

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 528,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 523,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 351,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426776671