Location T5 à Castelmaurou - Vide - 149m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ? Maison meublée 149 m² ? 4 chambres ? Grand jardin avec piscine ? Rouffiac-Tolosan (côté Saint-Jean)
Location meublée ? Disponible à partir du 1er septembre 2025
Située dans une impasse calme, sur le secteur très recherché de Rouffiac-Tolosan, à la limite du village de Saint-Jean, cette maison de plain-pied entièrement meublée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.
D?une superficie de 149 m² habitables, elle se compose d?un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, salle à manger et espace bureau, d?une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles d?eau, d?une salle de bain, d?une buanderie ,de deux dressings et 3wc.
La maison a été entièrement rénovée avec goût et est très bien entretenue. Elle offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, pâtisserie, primeur, infrastructures sportives, et lignes de bus (76 et 68) menant au métro Balma-Gramont et Argoulets (ligne A), ainsi qu?aux établissements scolaires.
À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain arboré de plus de 2000m², avec une piscine au sel de 11x5 mètres, un garage indépendant, 2 GRANDES TERRASSES et une large allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
À noter :
? Préalablement à toute visite, un dossier de location complet sera demandé.
? L?état des lieux d?entrée sera réalisé par une entreprise spécialisée, à la charge du locataire à un tarif inférieur à 3 ? du mètre carré selon devis déjà réalisé.
Pour plus d?informations ou organiser une visite, n?hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 2 350 ?
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 110 ?
Dépôt de garantie : 2 240 ?
Honoraires à la charge du locataire : 1 341 ?
Honoraires d'agence :...
Référence annonce : 1426582805