Location T5 à Capinghem - Vide - 100m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose sur LOMME, Quartier Marais, cette jolie maison rénovée
d'environ 100 m², à proximité des écoles et commerces, à la limite d'Euratechnologies.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un couloir d'entrée avec rangements, d'1 chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée
ouverte sur séjour sur un jardin d'environ 80 m².
Au 1er étage : 2 chambres avec rangements
Au 2ème étage : 1 suite parentale avec salle de bains et rangements.

LOYER PAR MOIS : 1 380 ?
Toutes les charges sont individuelles (eau froide et chaude, électricité, taxe d'ordures ménagères et entretien du jardin).
Dépôt de garantie : 1 380 ?

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 1 380 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 141,37 ?
Eléments justifiants d'un complément de loyer de 238,63 ? : Cave, jardin, 1 chambre en RDC et 1 salle de bains en RDC.

Disponible dès le 15 Mai 2026.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 313,57 ? TTC (soit 13,12? /m²) dont 303,36 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03?/m²).

DPE :
Consommation énergétique : C (168 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 1 040 ? et 1 450 ?
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427248280