Location T5 à Caluire et Cuire - Vide - 108m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Victoire Immobilier vous propose à la location ce bel appartement traversant, lumineux et idéalement situé au c?ur de Caluire-et-Cuire.

À proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et élémentaire Jules Verne, des transports en commun, et à seulement 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan Caluire, ce bien rare à la location offre un cadre de vie confortable et pratique.

Ce grand T5, parfaitement adapté à la vie de famille, se compose de :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de plus de 10 m² avec vue dégagée sur un parc arboré,

Une cuisine indépendante avec loggia attenante,

Quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,

Une salle de bain indépendante, WC séparés,

Une buanderie,

De nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé.

Le logement est entièrement climatisé, et traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Un parking commun sécurisé est disponible au pied de la résidence, calme et bien entretenue.

Charges incluses : eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes et taxe d'ordures ménagères.

Disponible de suite.

- Loyer Hors Charges: 1580 ? + Charges mensuelles de 170 ? .
- Loyer charges comprises : 1 750 ?
- Dépôt de garantie 3160 ?
- Honoraires agence : 1415,83 ? TTC dont 326.73 ? TTC de frais d'état des lieux.

DPE classe C
Consommation énergie primaire : 106 kwh/m²/an
Indice GES : C (20 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 950 ? et 1360 ?/an (tarif 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence annonce : 1426719481