Location T5 à Brézins - Vide - 98.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Loyer : 1 350 ?/mois charges comprises

Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Sillans, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Construite en 2025, cette maison neuve de 98,77 m² habitables vous offre des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Un intérieur moderne et bien agencé :
- Pièce de vie de 32,80 m² avec cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse.
- 4 chambres, dont une suite parentale de 9,28 m² avec salle d?eau et dressing.
- Salle de bains de 5,05 m², WC séparés et dégagement de 6,04 m².
- Cellier pratique de 3,98 m² et entrée indépendante de 4,31 m².

Prestations et équipements

Cette maison neuve dispose de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, ventilation simple flux, éclairage extérieur, et d?un chauffage électrique par climatisation réversible. L?eau chaude est assurée par une pompe à chaleur individuelle.
La cuisine est équipée d?un four et d?une plaque de cuisson.

Extérieur et cadre de vie

Vous profiterez d?une grande terrasse de 60,26 m² orientée est/sud, idéale pour vos repas d?été ou moments de détente, ainsi que d?un garage spacieux de 28,35 m². La maison est clôturée, assurant intimité et sécurité.

Emplacement idéal

À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (bus, gare, autoroute), ainsi que des infrastructures de loisirs telles que cinéma, piscine publique, golf, lac, parcs, salle de sport et pistes de ski.

Informations pratiques :
- Surface habitable : 98,77 m²
- Terrasse : 60,26 m²
- Garage : 28,35 m²
- Exposition : Est / Sud
- Classe énergie : A (62 kWh/m²/an)
- Classe climat : A (2 kg CO?/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : 560 ? ~ 820 ?
- Dépôt de garantie : 1 350 ?
- Honoraires locataire : 790,16 ? TTC
- Honoraires d'état des lieux : 296,31 ? TTC
- Disponibilité : Libre

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