Location T5 à Boutiers Saint Trojan - Vide - 118m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EMILIE TESSON -Chasseur Immobilier - vous présente à la location :
Située à COGNAC - 17 rue Montesquieu :
Disponible à partir du 01 septembre 2025:
Maison d'habitation entièrement MEUBLÉE sur sous-sol comprenant :
- une entrée avec placard
- une cuisine aménagée et équipée
- un grand salon - séjour
- 2 chambres dont 1 avec dressing
- une salle de bains
- un wc avec lave-mains
Au sous-sol :
- une chambre
- une arrière cuisine / lingerie
- une salle d'eau avec wc
Un grand garage avec un coin atelier.
Une chaufferie (avec chaudière gaz + adoucisseur)
Une cour sur l'arrière de la maison
Une cour sur l'avant de la maison.
Chauffage Gaz de Ville + Climatisation réversible
LOYER HORS CHARGES : 850 ? / mois
Provisions sur charges* : 40 ? / mois
SOIT UN LOYER CC : 890 ? / mois
*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la pompe à chaleur, l'entretien de la chaudière gaz et de l'adoucisseur.
/! État des lieux :
L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice.
Les frais s'élèvent à 350 ?, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie
IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location

L'agence des Chasseurs Immobiliers -
Honoraires de 472 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1426727309