Location T5 à Bourdeau - Vide - 126.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Superbe T5 Meublé avec Vue Panoramique sur le Lac ? Dernier Étage.
Résidence neuve 'Terre de Laya' 630 Allée de la Dent du Chat, aux portes du Bourget-du-Lac.
Dans un cadre naturel exceptionnel, entre Aix-les-Bains et Chambéry, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce magnifique appartement situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing.
Ce bien rare offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac.
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Accès direct à une terrasse de 42,40 m².
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Trois chambres donnant sur une seconde terrasse de 31,35 m².
Salle de bains + salle d'eau indépendante.
Deux WC séparés.
Les + : Deux garages en sous-sol (dont un PMR).
Chauffage et eau chaude via chaudière collective à granulés de bois avec répartiteurs.
Volumes généreux, finitions soignées, confort moderne et environnement calme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974 ? et 1318 ? (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023). Date DPE : 12/02/2025.
Surface habitable : 126.80 m²
Loyer mensuel charges comprises : 2275 ?
dont Provisions sur charges estimées : 175 ? comprenant charges de copro (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 4200 ? soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 1648 ? TTC dont état des lieux : 380 ?
Disponible de suite.
Référence annonce : 1426739736