Location T5 à Bouloc - Vide - 100m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Notre cabinet en optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose à la location une maison individuelle de 100 m² avec un cabinet professionnel de 22 m² à Castelnau-d'Estrétefonds.
De plain-pied, elle se compose :
Intérieur :
- Une entrée avec un placard,
- Un agréable séjour lumineux exposé Ouest avec une grande baie vitrée et un poêle à bois,
- Une cuisine ouverte aménagée avec rangements et four,
- Un coin nuit desservant 4 chambres avec placards et rangements,
- Une salle de bain avec baignoire, double vasque, rangements et sèche serviette,
- Un WC indépendant,
- Un grand garage.
Extérieur :
- 2 belles terrasses orientées Ouest et Est,
- Un jardin arboré avec un cabanon,
- Un portail voiture et un portail piéton.
Le cabinet est composé comme suit :
- Une entrée indépendante,
- Un WC,
- Un local permettant la réception de la clientèle et communiquant avec le garage,
- Une climatisation réversible.
Points forts :
- Menuiseries doubles vitrages et volets électrique,
- Fibre optique,
- Climatisation réversible et poêle.
- Loyer HC de 1 325,00 ? + 25,00 ? de charges soit 1 350,00 ? / mois (les charges comprennent les ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 1 450,00 ? soit un mois de loyer hors charges,
- Honoraires de location : 1 300,00 ? dont 300,00 ? comprenant l'état des lieux d'entrée.
L'entretien du poêle et de la climatisation sont à la charge du locataire une fois par an.
Situation géographique :
- Située à 7 min de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds,
- Située à 6 min du péage Eurocentre,
- A proximité des écoles et des commerces.
Disponible à partir du 18 septembre 2025.
Mandat de gestion n°107.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000...
Référence annonce : 1426709470