Location T5 à Bordeaux - Vide - 125.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au 3ème et dernier étage d?un élégant immeuble bourgeois, ce superbe appartement meublé de 125,20 m² CARREZ séduit par ses volumes et son charme unique.
Il comprend une entrée avec rangements intégrés, un double séjour lumineux accueillant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu?une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC invités.
À l?étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains avec WC, un espace polyvalent pouvant faire office de salon TV, bureau ou coin nuit supplémentaire, ainsi qu?une buanderie.
Enfin, à l?étage inférieur, un espace de stockage complète ce bien, idéal pour une cave à vin.

Charme de l'ancien : Parquet, Moulures, Cheminée ; 3m50 de hauteur sous plafond.

Disponible le 15 avril 2026 pour une durée de 6-7 mois maximum.

Loyer : 2 300 ? charges comprises

Prestations incluses dans le loyer : eau froide et entretien des parties communes. Les frais d?état des lieux d?entrée et de sortie seront partagés entre le locataire et le propriétaire.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 4 480,00?.

Cet appartement est proposé à la location uniquement en Bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 2 903,04? TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427179653