Location T5 à Bordeaux - Vide - 139.52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé dans la très recherchée rue du Temple, entre les quartiers Pey-Berland et Intendance - Grands Hommes, cet appartement de 139 m² se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains.
Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant au c?ur de la vie bordelaise.
Vous apprécierez la proximité immédiate des Trams A et B, avec les arrêts Hôtel de Ville et Grand Théâtre quelques minutes pied.
Commerces, restaurants, écoles et lieux culturels sont accessibles en quelques pas.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de charme, d'espace et de centralité.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 1436?, loyer de référence majoré : 2106.75?.
Libre.
Loyer de 1 497,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 813,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 418,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 et 3800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1436 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1771,904 euros
Référence annonce : 1426747276