Location T5 à Bordeaux - Vide - 156.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC
Situé à l'arrière d'un immeuble sur le cours de Verdun, le Cabinet CORIM vous propose cet appartement triplex T5 de 157 m².
Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, wc indépendant, un salon spacieux et une cuisine ouverte équipée.
Au 1er étage : 2 grandes chambres avec placard, buanderie et une salle de bains.
Au 2ème étage : 1 chambre avec salle de bains attenante et une suite parentale avec une belle terrasse.
Une cour de 28 m² avec un abri de jardin complètent le tout.
Libre le 18 août 2025.
Honoraires de 2 041 ? TTC à la charge du locataire comprenant 471 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2196.46 ?/mois. Loyer de base 1960 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426722065