Location T5 à Barbonville - Vide - 128.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ -RARE SUR LE SECTEUR
À louer : située à deux pas de Nancy, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces d'environ 128,92 m² à Blainville sur l eau (54360).
Très belle maison sur sous-sol en location se disposant comme suit :
Une entrée, deux sas, une très belle cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, une suite parentale avec salle de bains, un toilette et une salle d'eau avec placards intégrés.
A l'étage : une grande mezzanine avec bureau et divers rangements, 2 chambres et un dressing.
Pour plus de rangements cette maison dispose d'une buanderie, un cellier et pour votre véhicule un garage.
Cette maison ne dispose pas de jardin mais pour prendre l'air vous disposez d'une grande terrasse couverte.
Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 9 km.
Cette maison a une classe énergétique D (187 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C (chiffre annuel : 26 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 230 ? et 3 090 ?.
Elle est à louer pour 960 ? HC, avec 65 ? de provision sur charges. Celles-ci comprennent l'eau et la taxe d'assainissement. Les locataires auront à leurs charges l'entretien de la climatisation et du poêle à bois.
Le dépôt de garantie demandé est de 960 ?.
Libre à partir de fin janvier 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville au ou par mail
Référence annonce : 1426918470