Location T5 à Avrillé - Vide - 106.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement 106 m2, traversant, au 2ième étage, avec pièces agréables spacieuses et lumineuses, 3 chambres, balcon 14m2, garage fermé en sous-sol et cave.
Salon de 40m2 (parquet) avec grandes baies vitrées donnant sur large balcon de 14m2, orienté Sud-Ouest, vue sur le grand parc de la résidence. 3 chambres spacieuses sur parquet flottant. Une salle de bains avec emplacement lave-linge. WC séparés. Cuisine équipée de lave-vaisselle, plaques, hottes. Placards dans le couloir.
Très bon état général, peintures propres, doubles vitrages, et volets roulants avec télécommande. Entrée de l'immeuble avec interphone. Fibre OK.
Copropriété au calme, avec gardien, grand parc de la résidence (mitoyen étang St Nicolas).
Accès centre-ville d'Angers, direct via bus au pieds de l'immeuble. Tram à 10mn.
Parking spacieux 17 m2 en sous-sol, fermé avec porte individuelle, et électricité (charge véhicule possible).
Parkings extérieurs complémentaires. Pas d'ascenseur.
Cave saine de 9 m2, avec prise électrique.
Dossier sérieux nécessaire, et bail via Agence.
Charges comprises : eau chaude et froide, chauffage central, gardiennage, entretien parties communes dont parc.
Disponible 25/08/2025.
Loyer : 1230? + Charges : 245? (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, gardiennage, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
NESTENN DOUTRE -
Réf.: GAD5288Z-1
Référence annonce : 1426756670