Location T5 à Auray - Vide - 141m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - AURAY CENTRE VILLE : Maison d'exception avec 4 chambres construite en 2025 et conforme aux normes RE 2020 (faible consommation énergétique)

Cette maison d'exception est idéalement située au c?ur du centre-ville d'Auray, à proximité immédiate de tous commerces et services.
Elle offre 4 niveaux, avec garage en sous-sol pouvant accueillir 2 voitures ainsi que des espaces de rangement. Un ascenseur dessert tous les étages, du sous-sol au dernier niveau, garantissant un confort optimal.

Le chauffage est assuré par un système au gaz naturel (gaz vert) avec planchers chauffants et sèche serviettes dans les salles d'eau. La maison dispose de deux salles d'eau équipées, ainsi que de deux panneaux photovoltaïques conformes aux exigences RT 2020. Une cuve de récupération des eaux de pluie alimente les circuits des WC et robinets extérieurs, contribuant à la maîtrise des consommations.

Au rez-de-chaussée, une entrée côté Place de Keriolet avec double garage. Au premier étage, une entrée indépendante par la rue de Keriolet, deux chambres, une buanderie, une salle de bains. À l'étage supérieur, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine moderne aménagée et équipée. Le dernier niveau dessert deux chambres, une salle de bains , un WC séparé.

Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, et peut parfaitement convenir à une habitation familiale ou à un usage mixte habitation/profession libérale.

Disponible immédiatement.
Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 551,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 423,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426837912