Location T5 à Arnas - Vide - 107.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

261 RUE DESIRE WALTER - 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE.
Nous vous proposons cette maison meublée de 107,85m² située dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un cellier, des WC séparés.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec piscine et d'une agréable terrasse.
Son emplacement est un véritable atout : seulement 2 kilomètres du centre-ville, vous restez proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports. Lyon est accessible en moins de 30 minutes en voiture ou en train, ce qui en fait une adresse stratégique..
Le chauffage est individuelle au gaz, et la maison est climatisée.
Un garage complète ce bien.
Un montant de charges d'entretien sera prévoir.
DISPONIBLE DE SUITE.
Ce bien est soumis la garantie des loyers impayés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 402,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 323,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426971578