Location T5 à Angers - Vide - 146m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans le centre historique d?Angers ? entre le Château et la Cathédrale, une maison de caractère avec cour intérieure pavée comprenant:
? En rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée donnant accès à l?extérieur avec cuisine A/E attenante, une petite chambre ou bureau avec cheminée décorative, un vestiaire et toilette.
? A l?étage un grande chambre disposant d?une cheminée décorative avec salle de bains et WC, et une chambre avec une terrasse donnant sur la cour intérieure avec une salle d?eau et WC.
? Au second, grande chambre avec salle de bain et WC.

Nombreux éléments et matériaux d?époque (cheminées de tuffeau, tomettes, boiseries et vitraux).

Situé dans l?hypercentre ville d?Angers, vous serez à 10 min à pied des commerces du centre ville et de la gare.

Modalité de production de chauffage et eau chaude : individuelle électrique & gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3310? et 4530? par an. Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 247kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 228kWh/m²/an

Disponibilité immédiate.

Loyer: 1700?
Dépôt de garantie : 1700?
Honoraires d?agence à la charge du locataire (visites, constitution du dossier, rédaction du bail + EDL) : 1606? TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques dans votre message de présentation ainsi que votre motivation afin que l?on puisse vous recontacter.
Référence annonce : 1426671281