Location T4 à Wasquehal - Vide - 90m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à WASQUEHAL, cette très belle maison contemporaine de type 4
d'environ 90m², à proximité immédiate d'une école primaire.

La maison est composée d'une entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, une cuisine
équipée (four, plaque, hotte), une salle de bains, 3 chambres, dressing et un garage.
Bien rare, dans un secteur très recherché.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

LOYER PAR MOIS : 1 320,85 ?
Toutes les charges sont individuelles (eau froide et chaude, gaz, électricité, taxe d'ordures ménagères et entretien chaudière).
Dépôt de garantie : 1 320 ?

BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)

Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 187,22 ? TTC (soit 13,12? /m²) dont 274,18 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée (3,03?/m²).

Disponible dès le 4 Mars 2026.

DPE :
Consommation énergétique : C (158 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (24 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 ? et 1 990 ?.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427157214