Location T4 à Villeurbanne - Vide - 85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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44 RUE COLIN 69100 VILLEURBANNE - A seulement 5 minutes à pied de la station de métro République (Ligne A - Direct Perrache / Bellecour / Vaulx-en-Velin la Soie), dans une rue calme à sens unique, venez découvrir cet appartement T4 NON MEUBLÉ de 85.94 m2. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte) semi-ouverte sur un séjour climatisé et très lumineux donnant sur un beau balcon de 17 m2 avec une agréable vue dégagée sur le parc Chanteur, d'un coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, et d'un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Disponible le 29 mai 2026.
LOYER : 1542.03EUR dont 130EUR de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle - eau froide et entretien de la chaudière inclus dans les charges). DÉPÔT DE GARANTIE : 1412.03 EUR. HONORAIRES LOCATAIRE : 1127.53EUR (13.12EUR/m2) dont 260.40EUR pour l'état des lieux (3.03EUR/m2). Loyer de référence : 988.31EUR. Loyer de référence majoré : 1185.97EUR. Complément de loyer : 226.06EUR (cuisine équipée, climatisation, grand balcon, 2 garages).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427344290