Location T4 à Villeurbanne - Vide - 79.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // T4 // 69100 VILLEURBANNE
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement de type T4 situé 10 Rue du Docteur Dolard, à Villeurbanne. Ce bien spacieux de 79 m² se situe au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale.

L'appartement se compose d'un salon séjour de 20,92 m². Il comprend une cuisine indépendante. Vous trouverez également trois chambres confortables, dont deux sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bain est fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. Ce bien est situé à proximité des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 790.20 euros
Loyer de référence majoré : 948.24 euros

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, espace et praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 926,02 euros par mois charges comprises dont 101,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 953,02 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 025,31 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 236,61 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427262131