Location T4 à Villeurbanne - Vide - 66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RUE ANATOLE FRANCE 69100 VILLEURBANNE - À moins de 5 minutes à pied du quartier et du métro Gratte-Ciel. Proche des écoles et à 5 minutes à pied de l?IUT LYON 01.

Venez découvrir ce magnifique appartement traversant entièrement meublé et rénové avec goût de 66,11m2.

Situé au 5ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec places de stationnement libres, et bénéficiant d'une vue dégagée

il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, machine à café?) ouvert sur le séjour, de trois belles chambres chacune composées d?un lit, un placard, un bureau, une chaise, et TV.
Une salle d?eau avec rangements et meuble vasque, une loggia, un balcon dans la plus grande chambre et d'un WC séparé.

Eau chaude et chauffage individuel électrique. Double vitrage.

Loyer 1 500EUR C.C (100e de charges et dont 568.40EUR de complément de loyer en raison des prestations du logement : rénovation complète, équipements électroménagers (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes), mobiliers et équipements de qualités, plus que le minimum légal.

Surface : 66 m²
Loyer : 1500 ? / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 ? / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 859,43? dont 198,33? pour l?état des lieux
Dépôt de garantie : 2800?
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023
Consommation d'énergie primaire : 306kWh/m²/an.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 775.20 ?.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 879.26 ?.
Complément de loyer : 520.74 ?.
Référence annonce : 1427212542