Location T4 à Villeurbanne - Vide - 71.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER, EXCLUSIVEMENT chez DECULTIEUX IMMOBILIER,Un appartement traversant et entretenu, idéalement situé à deux pas des Charpennes, sur le Cours Émile Zola à Villeurbanne.
Ce T4 Meublé de 71 m², situé au 4? étage d'un immeuble des années 70 desservi par un ascenseur, traversant Nord/Sud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouvrant sur une loggia, d'une salle d'eau entièrement équipée ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave privative en sous-sol complète ce logement.
DPE : D
LOYER MENSUEL :? Loyer : 972 ?? Provision pour charges : 100 ?
LOCALISATION :Idéalement placé à Charpennes, un secteur recherché pour son accessibilité : métro, tramway, bus, commerces et services se trouvent à proximité immédiate.
À votre service pour connaître la valeur de votre bien,Decultieux Immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la Métropole Lyonnaise depuis 1962 ? Adhérent FNAIM ? Membre Property Partner International ?Maxence PERRIER ? Tél. ?
Honoraires de 934 ? TTC à la charge du locataire comprenant 719 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 977.16 ?/mois. Loyer de base 972 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 944 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maxence PERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél :
Référence annonce : 1427014429