Location T4 à Villeurbanne - Vide - 88.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES - VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 4 pièces de 88.64 m² situé au 103 Cours Emile Zola à Villeurbanne 69100, à 2 minutes du métro "République" (ligne A), et proche de toutes commodités.

Ce bien situé au 7ème étage se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine, 3 chambres, 2 salle de bains dont une avec douche.
Une cave et un garage sont compris dans la location

L'appartement est équipé d'un chauffage et d'eau chaude individuelle au gaz.

DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 922.77 euros HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1187.78 euros HC

Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement à louer.
Loyer de 1 168,56 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 194,06 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 152,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 265,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 060,56 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 214,368 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426867844