Location T4 à Villeurbanne - Vide - 87.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CHARPENNES BROTTEAUX - T4 TRAVERSANT AVEC BALCON - Rue Dedieu - Entre CHARPENNES et BROTTEAUX (Métro B)

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant T4 traversant de 87 m², composé d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour de près de 16 m² avec accès au balcon filant, d'une cuisine séparée lumineuse, de trois chambres, et d'une salle de bains avec WC.
L'eau chaude et le chauffage sont individuels gaz.
Une cave vient compléter ce logement.

Loyer : 1217.00 ? + 85.00 ? de charges (eau froide collective, entretien de l'immeuble)
Honoraires location : 1 131.91 ? (870.70 ? + 261.21 ? EDL)
Dépôt de garantie : 1 217.00 ?

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 870.70 ?
Loyer majoré : 1 044.84 ?
Complément de loyer : 172.42 ? (Dernier étage + balcon)

Libre de suite : Contactez la Régie Pozetto - 106 Boulevard des Belges 69006 LYON - .
Loyer de 1 302,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 131,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 261,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426809750