Location T4 à Villeparisis - Vide - 78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ? GRAND F4 DUPLEX 78 m² ? RARE SUR LE MARCHÉ ? VILLEPARISIS (77270)
PARKING + CAVE

Avenue du Général de Gaulle, 77270 VILLEPARISIS
Disponible le 15/12/2025

À SAVOIR (Merci de lire avant de contacter)
- Dossier sérieux uniquement
- Revenus minimums pour candidature : environ 4000? net/mois
- Assurance GLI uniquement (pas de garants acceptés)
- Dossier à déposer numériquement pour candidature après visite (réactivité)

Premier contact uniquement par message avec :
- Présentation
- Situation professionnelle
- Date de disponibilité pour entrée dans le logement

DESCRIPTION DU LOGEMENT

Très bel appartement F3 en duplex de 78,28 m², situé dans une résidence récente et moderne et bien tenue à Villeparisis.
Idéal pour un couple ou une petite famille, ce logement combine volume, fonctionnalité et confort.

L'appartement se déploie sur deux niveaux :
- Au RDC : une entrée, un séjour lumineux cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle de bains ;
- À l'étage : un grand palier desservant deux chambres.

Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures qui apportent une belle luminosité.

Les + de cette location :
- Place de parking privative en sous-sol
- Cave privative
- Résidence calme et très proche des transports

Appartement loué vide (non meublé)
BAIL NU 3 ANS

LOYER
Loyer hors charges : 1 200 ?
Provisions sur charges mensuelles : 50 ? (régularisation annuelle)
Loyer total charges comprises : 1 250 ? / mois (montant à payer tous les mois)

Dépôt de garantie : 1 200 ?

HONORAIRES

À la charge du locataire :
Honoraires de visite + dossier + bail : 782,80 ? TTC
État des lieux charge locataire : 3 ?/m² = 234,84 ? TTC
Total : 1017,64 ? TTC

LOCALISATION

Secteur recherché ? proximité immédiate :
- Bus & RER
- Commerces de proximité
- Écoles (tout âge)
- Environnement calme et résidentiel.

INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ

- Pas de procédure en cours
- 3 lots sont concernés à la location : Duplex /...
Référence annonce : 1426979489