Location T4 à Villejuif - Vide - 84.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence À TOI TON TOIT vous propose à Villejuif, allée des Feuillantines, un spacieux appartement 4 pièces meublé de 84,05 m² en excellent état.
Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway T7 station Lamartine, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 station Villejuif Louis Aragon et de la gare routière, proche de nombreux commerces et à 10 minutes à pied de l'école d'ingénieurs EFREI, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne indépendante entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte), d'un séjour et d'une salle à manger avec accès à une agréable terrasse de 11,55 m², d'un couloir avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres, chacune équipée d'un lit, d'une armoire et d'un bureau, dont une disposant de sa propre salle de bains avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges.
Un emplacement de parking complète ce bien.
Honoraires de 1 261 ? TTC à la charge du locataire comprenant 252 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1520 ?/mois. Provision sur charges 230 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 040 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 986.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation.
Référence annonce : 1427371135