Location T4 à Vertou - Vide - 102m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EN EXCLUSIVITÉ : Maison familiale à louer en plein coeur de Vertou (44120)
Disponible à partir du 22 juin.
Située en plein bourg de Vertou, cette maison non meublée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, boucherie?) et des transports en commun accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour les familles.
Spacieuse, lumineuse et bien agencée, elle offre une circulation fluide entre les pièces et des volumes agréables à vivre au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 23 m² (salon, séjour, salle à manger) avec cheminée, exposée nord
Une cuisine indépendante avec coin repas, exposée plein sud
Un dégagement desservant un WC indépendant
Une chambre spacieuse, au calme
À l'étage :
Deux chambres, dont une avec dressing aménagé
Un grand palier idéal pour un espace bureau ou coin lecture
Un second WC indépendant
Un dégagement avec espace lingerie (emplacement pour machine à laver)
Une salle de bains avec douche et sèche-serviette
Loyer mensuel : 1 215 ? (dont 15 ? de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 1 200 ?
Honoraires à la charge du locataire : 880 ? TTC (dont 300 ? pour l'état des lieux)
Référence annonce : AC1115
Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies : entre 2490,00 ? et 3420,00 ?
À visiter sans tarder : contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vertou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426593836