Location T4 à Triel sur Seine - Vide - 85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À Triel-sur-Seine (78510), découvrez cette charmante maison de 4 pièces d'une surface de 85 m², édifiée sur un terrain d'environ 100 m². Idéalement située et bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Cette maison mitoyenne, construite en 1980 et de bon standing, se développe sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux toilettes ainsi que d'un dressing.

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz avec radiateurs, de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'un jardin, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Côté stationnement, un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

L'emplacement est particulièrement pratique : établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) accessibles à pied en moins de 10 minutes, transports en commun à proximité (bus lignes 13, 87, 98 et liaisons SNCF), ainsi que la gare de Gare de Triel-sur-Seine. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et services de proximité.

Le bien présente une classe énergétique D (190 kWh/m²/an) et une classe climat E (44 kg CO?/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 1 252 ? (référence 2015).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière.
Référence annonce : 1427339052