Location T4 à Toulouse - Vide - 89.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COTE PAVEE - TOULOUSE/GUILHEMERY, À louer - Appartement T4 de 89.26 m² - rue de Dakar.
Situé au 3ème étage d'un immeuble, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Il comprend un salon et une salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, trois chambres dont une avec armoire, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Le logement ne dispose pas de place de parking mais vous avez la possibilité de vous garer autour de la résidence.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché du secteur Côte Pavée / Guilheméry, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville.
Le secteur bénéficie de nombreux commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements du quotidien. Il est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de circulation.

Disponible Immédiatement. Le chauffage, l'eau froide et l'Eau chaude sont compris dans les charges de loyer. Volets manuels.

Loyer : 1080? (dont 150?/mois de provision sur charges soumise à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 940?.
Honoraires à la charge du locataire : 1160.38? (dont 892.60? de frais de V.D.B. et 267.78? de frais d'EDL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427221275