Location T4 à Toulouse - Vide - 88.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COTE PAVEE - TOULOUSE/ COTE PAVÉE, Situé rue Belle Paule, dans le quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable. Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la station de métro François Verdier (Ligne B). Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. Le centre historique et la Place du Capitole se trouvent à seulement quelques minutes. Un emplacement pratique et recherché, offrant un cadre de vie confortable.

Nous vous proposons ce beau logement T4 refait entièrement à neuf. D'une surface de 88.43 m², il saura vous séduire par ses prestations de qualité et ces beaux volumes. Il est situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec une cuisine ouverte (27.41 m²) équipée (encastrée) avec un îlot central équipée d'un réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, un balcon avec vue dégagée, un salon/séjour de 18.76 m², un dégagement desservant trois chambres dotées de placard (14.27 m², 12.57 m², 9.21 m²), une salle d'eau moderne avec double vasque, un wc séparé. Vous disposerez d'une cave en S/Sol. Pas de parking. Possibilité de se garer dans la rue. Disponible immédiatement !

Loyer : 1500? (Dont 75?/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1425?.
Honoraires à la charge du locataire : 1149.33? (Dont 884.10? de frais de V.D.B. + 265.23? de frais de d'EDL).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427208773