Location T4 à Toulouse - Vide - 73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T4 lumineux de 73 m² - Dernier étage avec vue dégagée - Toulouse Chemin Hérédia - TOULOUSE/JOLIMONT. À louer, agréable appartement T4 de 73 m² situé Chemin Hérédia à Toulouse, au 5ème et dernier étage d'une résidence calme. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée et entièrement équipée dotée d'un grand réfrigérateur/congélateur et d'un four encastrables, de trois chambres dont une avec accès direct au balcon et une avec placard intégré, ainsi que d'un dressing indépendant. Vous disposerez également d'une salle de bain avec loggia et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le couloir est lui aussi équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.

Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. L'eau chaude est produite par une chaudière récente installée en mai 2025, garantissant performance et efficacité énergétique.

Appartement idéal pour une famille, à proximité des commodités, transports et écoles.

Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter l'agence en remplissant le formulaire de contact.
Loyer CC : 935? (dont 175?/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 760?.
Honoraires à la charge du locataire : 730? dont 511? pour les frais de V.D.B/219? pour les frais d'EDL).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427149165