Location T4 à Toulouse - Vide - 100.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

JEAN JAURES - TOULOUSE/JEAN-JAURÈS/ST-AUBIN, Rue Gabriel Péri. Au c?ur d'un quartier très bien desservi : métro, bus et vélos en libre-service à quelques pas, gare Matabiau accessible à pied, et tous commerces de proximité (boulangerie, supermarché, cafés, restaurants, salles de sport) au pied de l'immeuble. L'emplacement est idéal pour profiter du centre-ville tout en restant dans un cadre convivial et dynamique.
À louer - Bel appartement traversant situé en plein c?ur de Toulouse. Ce logement de type T4, d'une superficie d'environ 100.26 m², offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier vivant et recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux de 37.21 m² donnant une cour intérieure, d'une cuisine séparée, un grand balcon, un dégagement avec placard distribuant 3 chambres (15.34 m², 11.90m², 10.91 m²) dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Il se situe au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dispose d'un chauffage individuel assuré par une chaudière à gaz, et une partie de l'appartement bénéficie d'une exposition agréable assurant une belle luminosité toute la journée. Vous disposerez également d'une cave. Disponible immédiatement.
Loyer : 1158.48? (dont 120?/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1038.48?.
Honoraires à la charge du locataire : 1303.38? (dont frais de visite, dossier, bail : 1002.60? + état des lieux : 300.78?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426907840