Location T4 à Toulouse - Vide - 85.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EMPALOT - METROGARONNEB63 - Proche des quartiers RANGUEIL, ST- AGNE, NIEL. Dans un quartier Dynamique, au pied du Métro reliant le Capitole en 7 min et à 20 min à pied au Muséum d'histoire naturelle. Dans une résidence aménagée (jardins intérieurs paysagers) fermée et sécurisée au pied des écoles, commerces et infrastructures.
A louer appartement de type T4 bien agencé de 85.60 m² situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur.
Composé d'une entrée avec placard, un espace de vie (38 m²) composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque vitro et hotte aspirante, le tout est prolongé vers un agréable extérieur avec sa terrasse d'une surface exceptionnelle de 33.95 m².
L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placard, un cellier et un placard dans le dégagement, salle de bains et wc séparé.

Prestations de qualité : double vitrage à isolation renforcée, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés, espaces verts.
Vous disposerez également d'un emplacement de stationnement double en S/S.
DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 464.54?. Prix moyens des énergies indexés en 2015. DPE en cours de réactualisation. CHAUFFAGE ET ÉNERGIE EAU CHAUDE COLLECTIFS (EAU FROIDE INDIVIDUELLE). Disponible au 08/10/2025.

Loyer : 1022? Charges Comprises dont 150?/mois de provisions sur charges (chauffage et énergie eau chaude compris dans les charges ! Raccordés au réseau urbain de chaleur - eau froide individuelle). Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 856? (Dont Frais de constitution de dossier, visite, bail : 599.20? + État des lieux : 256.80?). Dépôt de garantie : 872?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 464,54 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.
Référence annonce : 1426816900