Location T4 à Toulouse - Vide - 76.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EN EXCLUSIVITÉ :
Nous vous proposons à la location cet appartement entièrement rénové de 77 mètres carrés, situé entre le quartier de l'Ormeau et de Saint Exupéry. Au 1er et dernier étage d'un ensemble immobilier (3 lots).
Commerces et transports à proximité immédiate.
Disponible le 10 Mars 2025.

Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet massif, rangements et cuisine semi équipée : frigo, hotte et plaques de cuisson).

Il se compose de :

- Une entrée au RDC

- A l'étage un bel espace de vie baigné de lumière de plus de 30 m2 avec une cuisine ouverte totalement aménagée

- Trois chambres avec placards chacune d'environ 10m²

- Une grande salle de douche avec double vasque, emplacement machine à laver et cabine de douche, sèche-serviettes.

Colocation possible.

Possibilité de louer le garage (16m2) attenant 50?/ mois (bail d'1an)

Honoraires à la charge du locataire : 988 ? dont 228 ? pour l'état des lieux (3 ?/m²).
Dépôt de garantie : 1200 ?.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 ? et 2110 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

| SARL au capital de 1 000 ? | RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE ? France
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Référence annonce : 1426409758