Location T4 à Talence - Vide - 101m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Compte tenu du grand nombre de demandes que nous recevons, nous vous remercions de privilégier l'envoi d'un e-mail pour toute demande de renseignement ou visite en nous précisant les caractéristiques de votre dossier locatif.
TALENCE centre, jolie maison T4 avec jardin de 100 m² et garage au sein d'un petit ensemble immobilier sécurisé, 101 m² habitables (+ 14 m² de garage) avec terrasse sur l'arrière, comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée, séjour de 27 m² donnant sur jardin orienté Est d'environ 100 m² avec terrasse, cuisine aménagée, WC, garage
- au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, dressing
Le bien dispose également de 2 places de stationnement extérieures sécurisées. Chauffage gaz, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, clair et calme.
Le secteur est très résidentiel et à proximité directe des commodités (cinéma, tram B à 5 minutes arrêt Forum).
Loyer : 1758 ? / mois incluant les ordures ménagères et l'eau. Abonnements individuels pour l'électricité, le gaz et l'entretien annuel obligatoire de la chaudière.
Dépôt de garantie : 1658 ?
Honoraires de location : 1054 ? TTC
Disponible début janvier 2026.
Référence annonce : 1427018289