Location T4 à Strasbourg - Vide - 86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

STRASBOURG ? RUE DES ORPHELINS

Nous vous proposons à la location un appartement de 4 pièces en colocation, d?une surface d?environ 86.14 m², situé au 4ème étage sans ascenseur. Au c?ur de Strasbourg, dans un secteur bien desservi par les transports et proche des commodités.

L'appartement se compose comme suit :
- d?une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, four),de trois chambres, d?une salle d?eau avec une machine à laver et de toilettes séparées.

Données techniques : menuiseries en PVC et bois avec double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz avec radiateurs à têtes thermostatiques, et une VMC autoréglable.

Disponible dès à présent.

DPE : D / GES : D établi le 17/04/2026.
Estimation des coûts annuels d?énergie du logement entre 1 481 ? et 2 003 ? par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Loyer hors charges : 1 500 ? / mois
Provisions sur charges : 200 ? / mois avec régularisation annuelle
(incluant : électricité des parties communes, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et poubelles)
Dépôt de garantie : 1 500 ?
Frais d?agence : 1 118 ? dont 258 ? pour l?état des lieux

Si vous souhaitez visiter cet appartement, Madame Lucie REIBEL du Cabinet GIDE se tient à votre disposition.
Référence annonce : 1427333891