Location T4 à Strasbourg - Vide - 92.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement 3 pièces - 92.58 m² - STRASBOURG - rue du Faubourg de Pierre - STG Centre - Situé rue du Faubourg de Pierre, à deux pas de l'hyper-centre de Strasbourg, ce très beau 3 pièces de 92,58 m² occupe le 4ème étage d'un immeuble ancien de caractère, sans ascenseur.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés. Le chauffage est collectif au fioul, tandis que l'eau chaude est produite individuellement par électricité.
Le logement allie le charme de l'ancien et la praticité d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et institutions du centre-ville.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché.

Disponible rapidement.

Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer de 960,20 euros par mois charges comprises dont 193,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 203,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 277,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426731638