Location T4 à Strasbourg - Vide - 112.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

** Disponible au 15 ou 20 09 2025 ** Secteur calme et très Résidentiel - Quartier très prisé à Strasbourg au Coeur du vieux ' TIVOLI ' - Rue JJ Rousseau à ( 100 m de l'illustre Maison Voltaire) proche de la place Bordeaux - accès rapide sur A35 - Au 1er étage avec Ascenseur d'une maison contemporaine et Bourgeoise de 1975 ce très mignon 3 / 4 pièces de 112.10 m2 vous séduira par son environnement et ses prestations. Calme, sécurité et vie privée assurés. Répartition : un hall d'entrée aéré et lumineux avec rangements, wc séparés avec lave mains - Salle de bains avec fenêtre, meuble vasque - miroir - douche - Une belle et grande cuisine entièrement équipée avec meubles bas et hauts, four, micro onde, lave vaisselle, hotte, frigo encastré et congélateur. Un double salon et séjour donnent sur une terrasse avec vue sur un jardin - 2 chambres très agréables dont une avec son balcon privatif. Appartement intégralement rénové en 2020 par Architecte. Une belle cave et un garage fermé de 15 m2 complètent la prestation. 4 logements composent la maison. Loyer mensuel de 1700 ? + 100 ? d'avance sur charges chauffage électrique en sus prévoir 200 ? en sus. Dépôt de garantie de 1700 ? - DPE en D... Visite sur Rendez vous à convenir par téléphone.
Conviendra idéalement pour 1 à 3 personnes.
Honoraires de 1 457 ? TTC à la charge du locataire comprenant 336 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 926.00 ?. Date de réalisation du DPE : 09-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426714388