Location T4 à Saint Pierre - Vide - 92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

KOYTCHA Immo vous propose cette villa neuve située chemin Badamier, lotissement CAP AUSTRAL à Saint Pierre.

Dans un lieu calme, à moins de 100 mètres d'altitude, non loin des commerces de Bois d'Olive et à 5 minutes de la quatre voies, cette villa T4 en R+1, d'une surface habitable de 92.62m², bâties sur une parcelle de 284m² est dotée de :

- Trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée

- Un séjour/cuisine

- Une salle d'eau

- Deux WC

- Une varangue

- Une piscine de 8m²

- Deux emplacements parking

La villa est destinée uniquement aux personnes éligibles à la LOI GIRARDIN, veuillez vous renseigne de votre éligibilité. Le plafond du revenu fiscal de référence est calculé sur l'avis d'impôt 2025, sur les revenus 2024.

Loyer hors charges : 1 550 ?/mois

Charges : 50 ? de TEOM, 20 ? de charges récupérables, 100 ? pisciniste hebdomadaire

Loyer charges comprises : 1 720 ?/mois

Dépôt de garantie : 1 550 ?

Honoraires d'agence : 1 204.06 ? TTC

Bail de 6 ans renouvelable

Disponible à compter du 10 décembre

Pour plus d'informations, contactez Hugo LALOS par téléphone au ou par mail à

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Surface du terrain : 271
• Nombre d'étages : 1
• Nombre de pièces : 4
• Piscine
• Jardin

• Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr