Location T4 à Saint Paul - Vide - 95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - Maison de standing meublée avec piscine à louer - Secteur Bois Rouge, Saint-Paul - DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2026.

Cette villa récente offre un cadre de vie privilégié, au calme, au sein d'un lotissement neuf et résidentiel.

D'une surface habitable de 95 m², la villa est répartie sur trois niveaux et bénéficie d'une agréable vue panoramique. Les volumes sont bien pensés et offrent un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Le deuxième et dernier étage est dédié à l'espace nuit principal. Il se compose d'une suite parentale avec sa douche attenante, ainsi que d'une seconde chambre, offrant un espace confortable et intimiste.

À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin entretenu et d'une piscine privative, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Il s'agit d'une villa de standing très récente, située dans un environnement calme et recherché.

Une provision mensuelle sur charges de 220 ? est à prévoir. Celle-ci comprend l'entretien du jardin et de la piscine.

CITYA FRANCE IMMOBILIER.
Loyer de 2 650,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 246,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 287,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427241449