Location T4 à Saint Ouen - Vide - 104.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SAINT OUEN - Rue Paulin Talabot -
A 4 minutes du métro Mairie de Saint Ouen, dans un immeuble datant de 2019 au 9ème étage avec ascenseur, la maison Barnes vous présente un appartement meublé de 104,26 m² avec une terrasse de 56,36 m² avec une vue extraordinaire, composé d'une entrée, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec sa salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec un toilette, un toilette indépendant.
Une terrasse de 56,36 m² complète ce bien avec magnifique vue à 180°.

Chauffage et eau chaude collectif.

Disponibilité : 1er Aout 2025

SAINT OUEN - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 18,40 ? /m²
Loyer de référence : 15,30 ? /m²
Complément de loyer : 1 132,00 ? (Terrasse et mobilier haut de gamme)

Loyer 3 250,00 ? par mois charges comprises

Dépôt de garantie : 6 100,00 ? (2 mois de loyer principal)

Bail habitation principale (loi Alur) :12 ? / m² TTC + 3 ? / m² TTC pour l'état des lieux soit :
1 563,90 ? TTC
Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
4 392,00 ? TTC

VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES - 01.83.79.01.20)
Référence annonce : 1426592743